Die vorzeitige Ablösung des Kredits sollte gut überlegt sein. Denn die Banken erwarten eine Entschädigung. Was Kreditnehmer beachten sollten.
Zinswende ist das Wort der Stunde. Die amerikanische Notenbank Fed hat bereits die ersten Schritte zur Erhöhung der Zinsen gemacht. Die EZB wird demnächst nachziehen, daran gibt es kaum noch Zweifel. Die Frage ist nur – wie lange werden die europäischen Währungshüter noch warten?
Kredit-Ablöse beim Bauen – Bauzinsen steigen schneller als Sparzinsen
So mancher Sparer mit dick gefülltem Tages- und Festgeldkonto wittert schon seine Chance: Sollte es nach den vielen Jahren der Dürre tatsächlich wieder mehr Zinsen auf Guthaben geben?
Die schlechte Nachricht ist, dass es wohl noch eine Weile dauern wird, bis Banken Zinsen auf Guthaben an die Kunden weitergeben. Schneller wird es dagegen bei den Kreditzinsen und Bauzinsen gehen. Letztere sind schon jetzt bei rund zwei Prozent im Schnitt gelandet, und so mancher Beobachter sieht bis Ende des Jahres sogar schon drei Prozent bei Immobilienfinanzierungen.
Kredit-Ablöse beim Bauen – jetzt günstiges Forward-Darlehen sichern
Das wird mit Sicherheit so manchen von euch darüber nachdenken lassen, wie man sich den jetzt noch geringen Zinssatz für die nächsten Jahre sichern könnte. Möglich ist das mit einem cleveren Forward-Darlehen. Dabei handelt es sich um eine Sonderform des Annuitätendarlehens. Damit könnt ihr den Auszahlungszeitpunkt in die Zukunft verschieben – nämlich dann, wenn eure aktuelle Immobilienfinanzierung ausläuft. Als Kreditnehmer könnt ihr euch auf diesem Weg lange vor dem Ende der bestehenden Zinsbindungsfrist günstige Zinsen für die Baufinanzierung sichern.
Kredit-Ablöse beim Bauen – Vorfälligkeitszinsen beim Altkredit beachten
Natürlich lässt sich auch den Rest des bestehenden Immobilienkredits sofort ablösen. Sinnvoll ist das insbesondere bei älteren Baukrediten. Deren Zinsen sind meist noch deutlich höher als die aktuellen am Markt.
Anzeige
Beste Baufinanzierung finden
Dennoch ist Vorsicht geboten: Den Banken verlangen in aller Regel Vorfälligkeitsentschädigungen für entgangene Zinseinnahmen bei vorzeitiger Kündigung des Vertrags. Nur Direktbanken machen hier mitunter eine Ausnahme – für Baufinanzierungen, die hier abgeschlossen wurden, fallen unter Umständen keine Vorfälligkeitsentschädigungen an.
Grundsätzlich gilt: Je höher die Restsumme des Immobiliendarlehens und je länger die Restlaufzeit, desto höher fällt eine mögliche Vorfälligkeitszahlung aus. Bei Einfamilienhäusern oder teureren Eigentumswohnungen können hier rasch einige Tausend Euro zusammenkommen.
Baufinanzierung und Co. – das könnte dich auch interessieren
Kredit umschulden – ab morgen einfach Geld sparen
Viele Sparer verzweifeln, Kreditnehmer dagegen können jubeln: Die niedrigen Zinsen machen Darlehen derzeit besonders günstig. Wenn Du bereits einen Kredit hast, kannst Du ebenfalls eine
Bessere Kreditkonditionen – so läuft`s
Die Deutschen sind zwar kein ausgesprochenes Volk von Kreditnehmern, aber der Blick auf Kredite hat sich gewandelt. Es werden immer mehr Darlehensnehmer, die ganz unterschiedliche
Kredite von Top-Banken – mehr Zinsen sparen geht nicht
Mit Krediten ist es so eine Sache. Nicht jede Bank hat den passenden Zins, die Voraussetzungen sind oft recht unterschiedlich, und schnell sollte eine Finanzierung
Expresskredit – wenn Du dringend Geld brauchst
Expresskredit! Nicht nur in Corona-Zeiten oder am Monatsende ist ein Expresskredit dringend nötig sein. Das Auto streikt, ein Elektrogerät gibt plötzlich seinen Geist auf und
Sofortauszahlung – Online-Darlehen bis 100.000 Euro
Onlinekredite sind nicht nur schnell und unkompliziert. Es lässt sich auch bis zu 35 % Zins sparen. Jetzt Online-Darlehen für jeden Zweck mit Sofortauszahlung sichern!
Aktuelle Vergleiche und Ratgeber aus Österreich
Kreditrechner für Hypothekarkredite, Ratenkredite, Kreditkarten & Girokonten: Auf unserem Partnerportal in Österreich kannst du dich über diverse Kredite und Immobilienkredite sowie die entsprechenden Zinsen informieren,
Pauschalreisen mit und ohne Kredit: Jetzt Frühbucherrabatte weltweit sichern
Die Frühbucher-Saison 2025 hat längst begonnen. Reisebegeisterte sollten jetzt nach einem perfekten Urlaubsziel suchen und Rabatte sichern. Vergleiche jetzt mit einem der Marktführer. Pauschalreisen 2025:
Geldanlage: Was bringen Tages-, Festgeld und Co. 2025 noch an Rendite?
Banken und Sparkassen senken ihre Zinsen auf breiter Front. Was ist 2025 noch drin für Sparer und Anleger? Tagesgeld, Festgeld, Depot und Robo-Advisor im Vergleich.
Fintechs 2025 – Bankenbranche noch schneller im Umbruch
Gehst du noch in eine Bankfiliale? Dann bist Du bald in der Minderheit, denn immer mehr Kunden erledigen ihre Finanzgeschäfte bequem per Smartphone. Junge Start-ups
Tarifcheck 2025 – jetzt Top-Produkte sichern und sparen
Tarifcheck 2024: Bester Online-Kredit, bester Auto-Kredit, beste Baufinanzierung – sichere dir jetzt die Top-Produkte 2024! Mit Tarifcheck.de – unserem Online-Partner für dein Online-Business. Tarifcheck 2025
10 Fragen zum Thema Onlinekredite beantragen
Onlinekredite sind schnell und unkompliziert, als Antragsteller erhälts du dein Geld oft innerhalb weniger Stunden oder Tage – für jeden Zweck. Doch sind viele Verbraucher
Kredit abgelehnt? Das sind die Gründe!
Deine Bank hat Dir den Kredit abgelehnt und Du fragst Dich wieso? Die Begründungen der Banken für ein NO beim Kredit sind meist vielfältig und